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  来大景区开店,创业当老板——仙桃梦里水乡旅游区招商公告  
 
 
 
 
 

仙桃梦里水乡文化旅游区位于湖北仙桃市赵西垸林场,是按国家5A级旅游旅游区规划设计建设的乡村旅游综合体,是国家旅游局确定的中国旅游业投资优选项目。旅游区以“乡愁”为主题,是江汉平原旅游开发的破题之作。

整个旅游区规划总面积为4820亩,涵盖10个主要功能板块,包括荷塘村、抖音花海、乡野湿地公园、乡趣游乐园、乡韵中医药养生园、乡村生态体验园、乡居养生园、乡隐房车营地、湖花岛等。

旅游区的目标市场以武汉城市圈、长株潭城市圈为重点,预测2018年游客量达到100万人次,2020年将达到330万人次以上。

旅游区自201772日正式开园以来,运转正常,所有前来旅游的游客对旅游区好评如潮。


 

01招租范围及招商方向  

位于景区内的荷塘村,现打造集特色餐饮、旅游购物、休闲娱乐三大板块为一体的特色旅游商业街,做到一品一户一特色,且所有经营项目在此具有唯一性。现面向社会招租一定数量的商户,招满为止。招商范围如下:

目前,已有重庆古坊豆花面、江苏万三蹄、陕西凉皮、九牛一杯、潜江小龙虾、毛嘴卤鸡、江西乌佬果及芝麻果、公安锅盔、金陵鸭血粉丝、江西瓦罐汤、武汉黑鸭、长沙臭豆腐、里手混沌、香港鸡蛋仔、仙桃特色米团子、果吧、鳝鱼粉丝、云南过桥米线、牛主题私房菜馆、洪湖甲鱼、罗田吊锅私房菜馆、湘菜馆等全国各地的众多特色小吃业态入驻。

推荐特色小吃业态:麻辣香锅、七品焖锅、五香螺丝、宁波汤圆、嘉兴棕子、四川龙抄手、玻璃烧麦、担担面、赖汤圆、粉蒸牛肉、贵州肠旺面、丝娃娃、夜郎面鱼、荷叶糍粑、荷香鸡、豆腐脑、锅贴、糖粥藕、萝卜丝饼、朱鸿兴闷肉面、枣泥麻饼、鸡丝馄纯、桂花酒酿、重油酥饼、张桂生馓子、胡桂英猪血、春卷、逍遥胡辣汤、合记烩面、江西蛋味香、朝鲜冷面、北京炒肝、东北红肠、四川沈肥肠、四川张飞牛肉、锅盔凉粉、桂林米粉、广西炒田螺、上海炒年糕、福建土笋冻、广东牛杂萝卜、广东炒河粉等等。


 


(一)特色餐饮

业态目标:总共招租70家,其中特色小吃60家、私房菜馆10家,面向全国的地方品牌特色餐饮。要求餐饮的地域特色鲜明。

(二)休闲娱乐

业态目标:本业态招租10家,包括茶馆、咖啡吧、水吧、音乐吧、果吧、陶吧等。要求做到精致、高雅、有趣。

(三)旅游购物

业态目标:本业态招租18家。包括特色旅游商品、农特产品。要求精美、经济适用性强、文化内涵丰富、具有鲜明的地域文化特征。


 


02承租条件  

1、所有承租商户所经营的业态,必须具有鲜明地方特色,或者品牌影响,做到一户一品一特色,有经营经验,鼓励开分店、连锁店。

2、承租商户必须是诚实守信、合法经营的企业、团体或个体户,经营过程中能完全接受国家相关职能部门及公司有关服务质量的监管。

3、承租商户必须遵守公司物业管理的规定,服从管理,合法经营。

4、承租商户在经营过程中,能够保证安全生产。

5、承租商户必须办理工商、税务、卫生等各种证照。

6、所有商铺每月按实际使用量结算水电费(按标准费率收取)。

7、在签订承租商铺合同之日,所有承租商户缴纳承租押金110万元人民币。

   

03招租方式

由公司根据承租商户所经营的业态特点、特色进行综合评估确定。


04招租政策  

1、商铺租期

每一个租期为3-5年。租期满后,开展下一期招租,上一期承租商户根据自身经营状况及公司评估,同等条件下优先。

2、商铺装修

承租商户的商铺装修由商户自行装修。商户提供装修方案,经公司审核同意后自行组织装修。

3、商铺租金

公司采用统一刷卡、多点充值的消费提成方式,根据经营业态、经营面积、商铺装修投入规模、押金额度及旅游区游客接待规模等因素,确定经营提成比例。  

商铺承租后的前5个合同年度提成比例见下表:

 

4、物业管理费

所有商铺,自承租合同签订之日起,第一年按5/平米·月的标准,第二年开始根据物业成本调整物业费标准,以年度为单位收取物业管理费,承租合同签订之日,一次性付清一个合同年度(12个月)的物业管理费。

 

 

05优惠政策

旅游区将不定期举办促销活动,从门票中拿出一定比例,以电子消费券的形式发放给游客,用于在本区域内的商家消费。

   

06招租程序

1、现场报名;

2、公司对报名者进行资格预审;

3、公司通过与承租商户进行洽谈,签订商铺承租合同。


07报名办法

1、报名时间:即日起,招满为止。

2、报名地点:湖北梦里水乡旅游发展有限公司(百度地图、高德地图均可搜索)

3、招商热线:13451121555

     喻经理:15571713553

     徐女士:18177164849

 


 
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